・適合証明（フラット35）一般的な手続の流れ
住宅を建設する場合
新築住宅購入の場合
中古住宅購入の場合

・物件検査とは
物件検査とは、検査機関が行う適合証明書の発行に必要な、技術基準をもとに行なわれる物件の
検査です。

例えば、一戸建ての新築住宅の場合、物件検査は、
�@設計検査　→　�A中間現場検査　→　�B竣工現場検査の順番で行なわれます。
詳細は住宅金融支援機構 フラット35のHP にてご確認いただけます。 技術基準については、同HPにて 住宅金融支援機構発行 「【フラット35】技術基準のご案内」をダウンロードしていただけます。

�@設計検査	申請された工事内容について設計図面（平面図・立面図・仕様書など）により、 技術基準に適合していることを検査します。
�A中間現場検査	屋根工事が終了した時点で、申請された工事内容が技術基準に適合していることを 現場において検査します。
�B竣工現場検査	全ての工事が終了した時点で、申請された工事内容が技術基準に適合していることを 現場において検査します。

・ 物件検査の手続の流れ
詳細は 住宅金融支援機構 フラット35のHP にてご確認いただけます。

・一戸建ガイドブック
「【フラット35】物件検査の手続き（一戸建て等用）」　(PDF 2007/6/28up)

検査手続	設計検査 申請	⇒	設計検査 合格	⇒	中間現場 検査申請	⇒	中間現場 検査合格	⇒	竣工現場検査申請 ・適合証明申請	⇒	竣工現場検査合格 ・適合証明交付
申請者	●		●		●		●		●		●
検査機関	↓		↑		↓		↑		↓		↑
	●		●		●		●		●		●

・共同建
ガイドブック「【フラット35】　物件検査の手続き（共同建て用）」　 (PDF 2007/6/28up)

検査手続	設計検査 申請	⇒	設計検査 合格	⇒	維持管理基準適合確認申請	⇒	維持管理基準適合確認通知	⇒	竣工現場検査申請 ・適合証明申請	⇒	竣工現場検査合格 ・適合証明交付
申請者	●		●		●		●		●		●
検査機関	↓		↑		↓		↑		↓		↑
	●		●		●		●		●		●

・中古住宅
ガイドブック「【フラット35】　（中古住宅）適合証明かんたんガイド」　 （PDF 現在改訂中）