東京都優良マンション登録表示制度とは

建物の構造と管理の両面から一定の水準を確保しているマンションを認定・登録し、広く都民へ情報提供することにより、管理組合がマンションを適正に維持管理するように誘導し、良質な住宅ストックの形成を図るとともに、都民が安心して住宅を購入できる市場を整備し、マンションの流通を促進していくことを目的としています。

優良マンション認定業務とは

ビューローベリタスは、2011(平成23)年2月1日付けで、東京都優良マンション登録表示制度実施基準に基づき、東京都知事より認定機関として指定(指定番号第2号)を受けました。
これに基づき、申請のあったマンションが認定基準を満たすか否かを審査及び認定を行い、また、認定したマンションは登録機関に登録致します。

優良マンション認定・登録のメリットは

・管理組合の方：	マンション管理の水準が明らかになり、適切な維持管理につながります
・販売する方：	新築及び中古マンションを販売するとき、広く情報が提供されることにより、購入者への窓口が広がります
・購入される方：	新築または中古マンションを購入されるとき、建築物の性能や管理状況がわかり、購入時の判断材料となります

優良マンション認定・登録の申請者は

・東京都内に建築された新築及び中古マンションのすべてが対象となります
・申請者は、住宅供給事業者やマンション管理組合などです

優良マンション認定〜申請から認定/再認定・登録までの流れ

優良マンション認定基準

新築／中古マンションの認定基準(建物の性能)
下記項目(1棟単位で共有部分のみ)について、東京都で定めた認定基準を満たすマンションを審査し、認定します。
(なお、新築マンションにおいては、住宅の品質確保の促進等に関する法律の規定に基づく『建設住宅性能評価』を受ける必要があります。)

	新築	・構造の安定	…	耐震等級1／耐震等級2
		・火災時の安全性	…	耐火等級2(延焼のおそれのある開口部)
				耐火等級4(延焼のおそれのある開口部以外)
		・劣化の軽減	…	劣化対策等級2
		・維持管理への配慮	…	維持管理対策等級2
		・高齢者等への配慮	…	高齢者等対策等級3
	中古	・構造の安定	…	耐震等級
		・建物の劣化等の状況	…	劣化等の状況

マンション管理の認定基準(維持管理状況)
中古マンションは、次の共用部分の維持管理の状況について審査し、認定します

�@管理組合	�C大規模修繕の実施
�A管理規約	�D修繕積立金
�B長期修繕計画	�E法定点検

優良マンション認定業務　お問い合わせ

ビューローベリタスジャパン株式会社
建築認証事業本部　住宅性能評価業務部
TEL：03-5325-1236　FAX：03-5325-1237