建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第35条または第41条に基づく認定に係る技術的審査

性能向上計画認定および認定表示制度に係る技術的審査は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第35条または第41条に基づいて所管行政庁が行う性能向上計画認定または認定表示を支援するため、認定申請に先立ち、ビューローベリタスにて「技術的審査」を行うものです。

性能向上計画認定とは

建築物省エネ法第35条に係る建築物エネルギー消費性能向上計画の認定が誘導基準に適合していることを所管行政庁（都道府県、市または区）が認定します。

認定表示制度とは

建築物省エネ法第41条に係る建築物エネルギー消費性能基準に適合しているとの認定を所管行政庁（都道府県、市または区）から受けている旨の表示をすることができます。

→ 詳しくは　国土交通省「建築物省エネ法について」をご確認ください

メリット

性能向上計画の認定等【容積率特例】

● 新築および省エネ改修^※を行う場合に、省エネ基準の水準を超える誘導基準等に適合している旨の所管行政庁による認定を受けることができます。
※増築・改築、修繕・模様替、空気調和設備等の設置・改修

● 認定を受けた改修工事については、容積率等の特例を受けることができます。

手続きについて

所管行政庁が登録住宅性能評価機関等の技術的審査を活用することとしている場合、申請者は所管行政庁への認定申請に先立って、事前に登録住宅性能評価機関等の技術的審査を受けることができます。
登録住宅性能評価機関等は、所管行政庁が定めた認定基準の区分について技術的審査を行いますので、所管行政庁に認定の区分を確認してください。

登録住宅性能評価機関等の技術的審査を受けて、その適合証を添付して所管行政庁に認定申請をします。

性能向上計画認定（建築物省エネ法第35条）
所管行政庁への認定申請は着工・着手前に行う必要があります。

認定表示制度（建築物省エネ法第41条）
申請者は建築物所有者で、認定対象は新築、増改築等の計画ではなく、既存建築物が対象です。
認定表示は建物全体で行うため、住戸単位等での認定表示はできません。